В России с 23 декабря изменятся условия по льготным ипотечным программам

Подробнее об изменениях рассказали партнёру нашего издания, сайту Pchela.news, в пресс-службе Контрольно-счётной палаты Челябинской области.

Теперь ружане смогут оформить только один льготный ипотечный кредит и только один раз по одной из действующих программ:

• «Семейная ипотека»;
• «Сельская ипотека»;
• «Дальневосточная ипотека»;
• «Арктическая ипотека»;
• «IT-ипотека».

Первоначальный взнос по кредитам на новостройки увеличился до 30%. А процентная ставка сохранилась и составляет 8%. Максимальный размер льготного кредита по ипотеке с господдержкой станет для всех регионов одинаковым — в размере 6 миллионов рублей. При это ипотеки «Дальневосточная» и «Арктическая» расширили с 6 миллионов до 9 миллионов рублей.

Но в этих изменениях есть и исключения. Например, по программе «Семейная ипотека» оформить второй кредит возможно при ряде условий:

• если первая ипотека, полученная по этой или другой льготной программе, уже погашена;
• после выдачи прежнего кредита в семье родился ещё один ребёнок;
• если покупаемая квартира больше, чем приобретённая ранее.

При получении кредита по льготной ипотеке в качестве «первого» будет считаться договор, подписанный с 23 декабря 2023 года. Все обязательства, подписанные до этой даты, в расчёт брать не будут. То же касается суммы кредита и первоначального взноса, которые утверждены кредитным договором до 22 декабря 2023 года — они не пересматриваются.

Также в России вернули налог на доходы физических лиц по вкладам. Сумма налогообложения зависит от ставки Центрального банка и от количества дохода с вкладов. Первую уплату необходимо будет сделать до 1 декабря 2024 года.

Изменения коснулись и некоторых льгот — путёвка в санаторий, бесплатный проезд и компенсации за самостоятельно оплаченный проезд. Сейчас их можно получить только в онлайн формате.