Более 800 жителей Подмосковья заказали межевание участка в 2022 году

Межевание — это определение границ земельного участка, которое включает проведение геодезических работ, сбор документов, процесс согласования границ, составление межевого плана, постановку на кадастровый учёт и получение документов на регистрацию права собственности.

— Земельный участок необходимо регистрировать обязательно с определением его границ. Для этого проводится межевание. Чтобы узнать проводилось ли межевание земельного участка, необходимо запросить в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ или на официальном сайте Росреестра) или же воспользоваться публичной кадастровой картой, на которой будет отображаться чертёж земельного участка, — рассказал генеральный директор Московского областного БТИ Валерий Ломакин.

На Публичной кадастровой карте видны только те земельные участки, которые внесены в базу единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) именно с координатами границ, то есть по которым проведено межевание. Если оно не проводилось, то границы участка видны не будут.

Процедура межевания необходима в тех случаях когда:

• границы принадлежащего собственнику земельного участка нужно определить «в натуре»;
• между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков (очень часто в судебной практике встречается именно эта причина);
• планируется разделить земельный участок на два и более самостоятельных участка или объединить два и более земельных участка в один для продажи или личных целей.

Заказать кадастровые работы можно в Московском областном БТИ по телефону горячей линии: +7 (498) 568-88-88, или в офисах МОБТИ и МФЦ.

После того, как дата назначена, кадастровый инженер выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчёты. Таким образом он определяет реальные параметры участка, согласовывая границы с соседями, чтобы не было наложения с рядом стоящими участками.

По итогам проведённых работ составляется акт согласования границ участка и графическая часть межевого плана земельного участка, которая содержит чертежи, где будут указаны границы территории и соседние участки, а также координаты участка (соседних земель), данные о геодезических точках привязки к местности с координатами

Далее в офисе МОБТИ нужно получить межевой план земельного участка. После чего необходимо подать документы на постановку на учёт участка в Росреестр через МФЦ.

Как только будут утверждены границы земельного участка, он будет отображён на Публичной кадастровой карте.

Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно в МФЦ или на сайте Росреестра.

Такая процедура, возможно, понадобится и врачам, которые продолжают получать землю под дома и подсобные хозяйства. Всего в 2022 году им планируют раздать 1000 участков, сообщила пресс-служба Министерства здравоохранения региона.

Кстати, добраться до своих участков многие садоводы могут на общественном транспорте уже с начала апреля. Часть маршрутов к подмосковным садовым некоммерческим товариществам уже начали работать с 1 апреля, остальные повезут пассажиров в мае.