Будущим родителям могут упростить доступ к семейной ипотеке

С инициативой выступил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш. По его словам, действующая программа уже доказала свою эффективность, но не всегда учитывает реальные жизненные обстоятельства. Часто семье жильё нужно именно в тот момент, когда ожидается пополнение, а не после рождения ребёнка. Возможность заранее оформить ипотеку, считает депутат, позволит подготовиться к этому важному этапу без лишней спешки и стресса.

Речь идёт о том, чтобы открыть доступ к «Семейной ипотеке» с седьмого месяца беременности. Сейчас льгота действует только для семей, в которых дети уже родились. Дополнительно предлагается изменить подход к первоначальному взносу. Его минимальный размер по-прежнему составляет 20% от стоимости жилья, но эту сумму хотят разрешить вносить не сразу, а частями. Такой вариант может стать поддержкой для семей, которым сложно единовременно собрать крупную сумму, даже с учётом материнского капитала.

При этом новые условия потребуют чётких правил. Законодателям предстоит определить, каким образом будет подтверждаться беременность для участия в программе, а также как именно будет работать механизм рассрочки первоначального взноса. Без этих деталей внедрение инициативы невозможно.

На сегодняшний день ставка по «Семейной ипотеке» составляет 6% годовых. Участниками программы могут быть граждане России, при этом дети также должны иметь российское гражданство. С 1 февраля 2026 года ввели ещё одно правило: оба супруга должны быть созаёмщиками по кредитному договору.

Сейчас льготная ипотека доступна семьям с хотя бы одним ребёнком до шести лет включительно, ребёнком с инвалидностью до 17 лет включительно или двумя несовершеннолетними детьми. Возраст детей учитывается на момент подписания кредитного договора. 

Жильё почти задаром: ранее в Госдуме придумали замену ипотеке. Читайте на Pchela.news.