В России изменят условия «Семейной ипотеки» с 1 октября

Ставка будет зависеть от количества детей

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях для семей с пятью и более детьми ставка составит 4% годовых, а максимальная сумма кредита — 18 млн рублей. При этом хотя бы одному ребёнку должно быть меньше семи лет на момент заключения договора.

Для семей с четырьмя детьми ставка составит 6%, с тремя детьми — 8%. Максимальная сумма кредита в обоих случаях также будет достигать 18 млн рублей.

Если в семье двое детей, а младшему ещё нет семи лет, ипотеку можно будет оформить по ставке 10%. Максимальная сумма кредита составит 15 млн рублей. Для семей с одним ребёнком младше семи лет ставка будет 12%, а максимальная сумма кредита — 12 млн рублей.

В остальных регионах страны ставки будут ниже

Семьи с пятью и более детьми смогут оформить кредит под 2% годовых на сумму до 10 млн рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4%, с тремя — 6%, с двумя — 8%, с одним ребёнком младше семи лет — 10%.

Максимальная сумма кредита составит 10 млн рублей для семей с пятью и более, четырьмя или тремя детьми. Для семей с двумя детьми она будет ограничена 8 млн рублей, с одним — 6 млн рублей.

Что будет с теми, кто строит дом

Отдельные правила предусмотрены для семей, которые используют «Семейную ипотеку» для строительства частного дома или завершения уже начатого строительства. То же касается покупки земельного участка с последующим строительством жилья.

Для этих целей ставка останется единой — 6% годовых. Количество детей и регион проживания семьи на неё влиять не будут.

Изменения будут действовать на всей территории России и распространятся на новые кредитные договоры, заключённые с 1 октября 2026 года.

Ранее россияне признались, какой месячный доход сделает их счастливыми. Читайте на Pchela.news.