Пострадавшие от потопа в Рузе взяли деньги вместо новых домов, но через два года передумали

Про потоп и компенсацию от правительства Подмосковья

В том злополучном потопе летом 2020 года, когда из-за мощных ливней прорвало земляную насыпь в верхнем течении реки Городянка, пострадало более 20 домов. Спустя почти два года пятеро из них (трое из которых в момент ЧП жили в одном доме, поделённом на две части) сочли, что полученный в результате наводнения ущерб им так и не возместили, и обратились в суд.

Сразу после потопа все пострадавшие получили от правительства Московской области суммы в счёт возмещения ущерба: те, кто полностью потерял свои дома, — по 2 миллиона рублей, остальные, чьи дома пострадали, но остались пригодными для проживания, — по 500–300 тысяч рублей на ремонт. Деньги на восстановление жилья были выплачены быстро. Также семьям перечислили из областного бюджета экстренную социальную помощь по 30 тысяч на человека. А администрация Рузского городского округа восстановила земельные участки и инфраструктуру, оказала дополнительную имущественную помощь: для пострадавших закупили наборы бытовой техники, включающие холодильник, микроволновку, стиральную машину и телевизор; приобрели велосипеды и школьные принадлежности. Дополнительно нескольким семьям в течение года компенсировали расходы на съёмное жильё.

Важный момент: от денег из областного бюджета можно было отказаться. Взамен власти обязались самостоятельно построить новые дома на месте тех, которые стали непригодными для жилья, или же отремонтировать пострадавшие дома, в которых конструктивные элементы уцелели. Но деньги взяли все.

А почему в расчёт была взята сумма именно в 2 миллиона рублей, сайту Ruza.News пояснил глава Рузского городского округа Николай Пархоменко.

— На тот момент рыночная стоимость домов, которые потеряли жители, была в районе полутора миллионов рублей. Имею ввиду именно стоимость домов, без учёта земли, — объяснил Николай Пархоменко. — Поэтому было решено выделить по 2 миллиона рублей на каждый дом с таким расчётом, чтобы пострадавшим хватило не только на строительство жилья как такового, но и на восстановление придомовой инфраструктуры, косметический ремонт, покупку вещей. Со стороны регионального правительства и администрации округа в максимально короткие сроки было сделано всё возможное, чтобы люди могли заехать и полноценно жить в своих домах. Причём, важный момент, при получении финансовой помощи пострадавшим от потопа был дан выбор: взять деньги и самостоятельно построить жильё или отказаться от денег, но переложить на власти обязанность построить дома взамен разрушенных. От второго варианта отказались все.

Почему пострадавшие запросили 20 миллионов

Но у ружан, которые лишились жилья и обратились в суд, другое мнение. Их адвокат Снежана Голдесова считает, что выплаченные семьям по 2 миллиона рублей из областного бюджета — это не возмещение ущерба взамен утраченных домов и иного имущества, а мера социальной поддержки пострадавшим семьям. По её словами, это следует из постановления от 14.07.2020 года № 416/22 правительства Московской области «О предоставлении средств резервного фонда правительства Московской области». А вот возместить ущерб, уверена адвокат, должен тот, по чьей вине произошла катастрофа. А в данном случае виновной стороной она называет администрацию округа.

Как следует из иска, поданного в Рузский районный суд, комиссия Ростехнадзора обнаружила нарушения законодательства со стороны администрации Рузского городского округа. Причиной ЧП, согласно заключению комиссии, стало то, что главой округа было принято решение вскрыть насыпь, что и привело к её разрушению, а затем — и уничтожению и порче имущества граждан, включая истцов. Организационными причинами аварии Ростехнадзор признал необеспечение выполнения требований нормативно-правовых актов по обеспечению безопасности гидротехнических сооружений.

Сумма иска более чем в 20 миллионов рублей складывается из общего ущерба, причинённого пострадавшим (за три дома площадью 159, 100 и 43 квадратных метра, гараж площадью 43 квадратных метра и восстановление земельных участков), а также компенсации морального вреда в размере 500 тысяч рублей каждому из истцов.

Так, самую большую сумму в иске заявила Елена Шипицына — более 9 миллионов рублей, из которых 5,4 миллиона — возмещение ущерба за утраченный жилой дом на улице Красноармейской, земельный участок, хозяйственные постройки, насаждения, имущество в доме и так далее, а остальная сумма — надбавка с учётом инфляции и роста цен.

Для достройки дома на два жилья на улице Красноармейской явно требуются дополнительные средства

Её соседки по дому Галина Павлова и Анна Никитина заявили в иске почти 6,5 миллиона рублей, из которых 3,1 миллиона рублей — общий ущерб за вторую половину жилого дома на улице Красноармейской, земельный участок, хозяйственные постройки, насаждения, имущество в доме и иное, остальная сумма — инфляция и рост цен.

Илья Шорин в иске потребовал немногим более 6,7 миллиона рублей. Сумма сложилась из 2,6 миллиона рублей ущерба за дом на улице Красноармейской, за вычетом земельного участка, остальная сумма — тоже инфляция и рост цен.

Так сейчас выглядит пострадавший при потопе дом на улице Красной

Владимир Кондрашин запросил чуть менее 6 миллионов рублей. Из них 3 с небольшим миллиона рублей — это ущерб за дом на улице Красной, остальная сумма — инфляция и рост цен.

Истцы, по словам адвоката, готовы вычесть сумму соцпомощи от правительства Подмосковья из итоговой, которую рассчитывают получить через суд от администрации Рузского городского округа.

Стоимость в Рузе домов, подобных разрушенным, по словам Снежаны Голдесовой, можно проверить на любом сайте бесплатных объявлений о продаже недвижимости. Например, за одноэтажный бревенчатый дом площадью 37 квадратных метров в городском округе сейчас просят 4 миллиона 200 тысяч рублей, а за одноэтажный дом площадью 53,2 квадратных метра — 7 миллионов 500 тысяч.

Могло ли хватить 2 миллиона рублей на строительство нового дома

Пятеро из пострадавших от потопа жителей отметили, что полученных от правительства области денег им на строительство нового жилья оказалось недостаточно. Так, один из них, Илья Шорин, рассказал Ruza.News, что на перечисленную сумму он смог сделать только фундамент, начать строить первый этаж и закупить стройматериалы, которых должно хватить на коробку будущего дома. На крышу денег уже не осталось. Правда, он также отметил, что 500 тысяч рублей из полученной суммы сразу направил на закрытие кредита.

Так выглядит ещё один дом на улице Красноармейской из числа тех, что смыло водой

Корреспондент Ruza.News проконсультировался у специалистов местной строительной фирмы — компании «СтройДом» — о том, какова была летом 2020 года стоимость строительства дома площадью около 100 квадратных метров.

— В 2020 году на постройку деревянного или блочного дома площадью 120–150 квадратных метров нужно было 1,6–1,7 миллиона рублей. На эти же деньги можно было купить и установить каркасный дом площадью около 100 квадратов, — ответили в компании «СтройДом».

Причём на строительные работы и приобретение материалов у пострадавших было больше года, поскольку ощутимый рост цен на стройматериалы, согласно данным компании «СтройДом», начался только в конце 2021 года.

— Что касается цен на недвижимость в Рузе на сайтах объявлений, то существенную их часть составляет стоимость земельных участков — земля в Подмосковье может стоить значительно дороже самого дома, — отметили в компании «СтройДом».

Следовательно, стоит учитывать, что сами участки у пострадавших не смыло, они по-прежнему находятся в собственности у пострадавших, а администрация Рузского округа помогла восстановить плодородный слой почвы, смытый с огородов.

Всего соцподдержку от областного правительства в 2020 году получил 21 человек — это те, чьи дома оказались полностью непригодными для дальнейшего использования, либо серьёзно пострадали. Девять человек получили по 2 миллиона рублей, один — 1,5 миллиона рублей, остальным перечислили материальную помощь в размере 500 и 300 тысяч рублей, в соответствии с уровнем полученного ущерба. Однако среди тех, кто подал в суд на администрацию, — только пять человек. Только они не смогли за перечисленные им деньги восстановить своё жильё.

Будут ли власти выплачивать пострадавшим деньги или жители хотят слишком многого и пытаются использовать ситуацию с дополнительной выгодой для себя, решит суд. Первое заседание должно было состояться 17 мая, однако отодвинулось на неопределённый срок.

Сайт Ruza.news продолжит следить за развитием событий.

Фото: Виктория Короткова